8 Rue Pringuet, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 407 € à 1 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pringuet, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue Pringuet, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bezegher à 276 mètres

Ventes au 8 Rue Pringuet

Les 0 ventes au 8 Rue Pringuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pringuet dans son marché local

Prix du 8 Rue Pringuet par rapport à la voie

Sur Rue Pringuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 8 Rue Pringuet se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pringuet par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pringuet se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Merville et -19.3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fer, 59660 Merville(1,915 €)

Rue Pasteur, 59660 Merville(1,999 €)

Rue d'Aire, 59660 Merville(1,768 €)

Rue des Violettes, 59660 Merville(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pringuet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pringuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.