45 Rue Simone Weil, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Simone Weil, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 12 logements - 1052 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 772 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 530 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 793 mètres
Ventes au 45 Rue Simone Weil
Les 0 ventes au 45 Rue Simone Weil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Simone Weil dans son marché local
Prix du 45 Rue Simone Weil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 45 Rue Simone Weil se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Simone Weil par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Simone Weil se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Merville et -24.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Simone Weil
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Simone Weil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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