Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Thiers, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 370 €/m²0 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thiers se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Merville et 52.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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