21 Rue Thiers, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°23 et du 3.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Thiers, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 495 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 306 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 181 mètres
Ventes au 21 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 21 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Thiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 21 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 21 Rue Thiers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Thiers par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Thiers se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Merville et -19.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
