26 Rue Thiers, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Thiers, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 475 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 317 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 178 mètres
Ventes au 26 Rue Thiers
Les 0 ventes au 26 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 26 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 26 Rue Thiers se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Thiers par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Thiers se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Merville et -26.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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