38 Rue Thiers, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Thiers, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 442 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 349 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 38 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 38 Rue Thiers se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Thiers par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Thiers se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Merville et -22.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
