2 Rue des Iris, 59224 Monchaux-sur-Écaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Iris, 59224 Monchaux-sur-Écaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Monchaux-sur-Écaillon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchaux Mairie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Monchaux-sur-Écaillon et à Nord
À Monchaux-sur-Écaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Monchaux-sur-Écaillon et -21.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchaux-sur-Écaillon a baissé de 23.38 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2024 à 1 343 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Rue des Iris à Monchaux-sur-Écaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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