12 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lestrez, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°24 et de n°38.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Moncheaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 367 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moncheaux - Place à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lestrez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lestrez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lestrez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lestrez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lestrez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lestrez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lestrez dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lestrez par rapport à la voie
Sur Rue de Lestrez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 Rue de Lestrez se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lestrez par rapport à Moncheaux et à Nord
À Moncheaux, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lestrez se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Moncheaux et -0.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncheaux a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue de Lestrez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 12 Rue de Lestrez à Moncheaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
