45 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Lestrez, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°46 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moncheaux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moncheaux - Lestrez à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Lestrez
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Lestrez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Lestrez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Lestrez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Lestrez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Lestrez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Lestrez dans son marché local
Prix du 45 Rue de Lestrez par rapport à la voie
Sur Rue de Lestrez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 45 Rue de Lestrez se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Lestrez par rapport à Moncheaux et à Nord
À Moncheaux, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Lestrez se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Moncheaux et 8.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncheaux a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
