72 Rue Thumeries, 59283 Moncheaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Thumeries, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°67 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Rue Thumeries, 59283 Moncheaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Moncheaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moncheaux - Place à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Ventes au 72 Rue Thumeries
Une vente a été recensée au 72 Rue Thumeries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Thumeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Thumeries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Thumeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Thumeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Thumeries dans son marché local
Prix du 72 Rue Thumeries par rapport à la voie
Sur Rue Thumeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 72 Rue Thumeries se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Thumeries par rapport à Moncheaux et à Nord
À Moncheaux, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Thumeries se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Moncheaux et 0.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncheaux a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 72 Rue Thumeries à Moncheaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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