23 Rue de Douai, 59234 Monchecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 20.53 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue de Douai, 59234 Monchecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Monchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Robert à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cézanne à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Douai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Douai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 23 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 23 Rue de Douai se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Douai par rapport à Monchecourt et à Nord
À Monchecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Douai se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Monchecourt et -36.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchecourt a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2023 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
