2 Rue du Centre, 59234 Monchecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Centre, 59234 Monchecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Monchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Robert à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cézanne à 156 mètres
Ventes au 2 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 2 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Centre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Rue du Centre se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à Monchecourt et à Nord
À Monchecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Centre se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Monchecourt et -8.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchecourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2023 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 2 Rue du Centre à Monchecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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