35 Rue Waldeck Rousseau, 59234 Monchecourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°33 et du 5.31 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Waldeck Rousseau, 59234 Monchecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monchecourt.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Waldeck Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 35 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Monchecourt et à Nord
À Monchecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Waldeck Rousseau se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Monchecourt et 1.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchecourt a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2023 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
