48 Rue Waldeck Rousseau, 59234 Monchecourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 48 Rue Waldeck Rousseau, 59234 Monchecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Monchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 357 mètres
Ventes au 48 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 48 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Waldeck Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 48 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 48 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Monchecourt et à Nord
À Monchecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Waldeck Rousseau se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Monchecourt et 7.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchecourt a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2023 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
