Prix immobilier à Mons-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Mons-en-Barœul (59370), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Mons-en-Barœul à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Mons-en-Barœul
Le prix moyen des appartements Mons-en-Barœul est 1.34 % au-dessus de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Mons-en-Barœul est 54.77 % au-dessus de celui de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Mons-en-Barœul
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Mons-en-Barœul
Population et parc immobilier
Mons-en-Barœul compte 21 368 habitants en 2022, avec 47.06 % de propriétaires et 87.74 % de locataires. Elle totalise environ 9 792 logements, dont 9 169 résidences principales composées d'appartements (56.71 %) contre 42.35 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.37 %), de deux pièces (14.15 %), de trois pièces (21.38 %), de quatre pièces (24.48 %) et de cinq pièces et plus à (34.61 %). Près de 84.66 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.34 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 19 médecins généralistes et 12 dentistes.
Elle réunit aussi 15 écoles, 3 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
