11 Allée du Parc, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 970 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée du Parc, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Sarts.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons Sarts à 231 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 440 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 178 mètres
- - Groupe scolaire Guynemer-Rollin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Parc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 11 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 11 Allée du Parc se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Parc par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Parc se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 24.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée du Parc à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 11 Allée du Parc est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.1 % sur 1 an et augmenté de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
