1 Allée Georges Rouault, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Georges Rouault, affiche un prix moyen de 2 872 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Georges Rouault, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Barœul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 1974 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum à 315 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1213 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré - La Treille à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Georges Rouault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Georges Rouault dans son marché local
Prix du 1 Allée Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Allée Georges Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 1 Allée Georges Rouault se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Georges Rouault par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Georges Rouault se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 20.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Georges Rouault à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Georges Rouault est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
