21 Allée Pablo Picasso, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 476 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée Pablo Picasso, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Barœul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 219 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1078 mètres
- - Collège François Rabelais à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré - La Treille à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Pablo Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 21 Allée Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 21 Allée Pablo Picasso se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Pablo Picasso par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Pablo Picasso se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 3.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée Pablo Picasso à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 21 Allée Pablo Picasso est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
