45 Allée Rubens, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Rubens, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°47 et du 18.68 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Allée Rubens, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Barœul.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 312 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1228 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré - La Treille à 503 mètres
Ventes au 45 Allée Rubens
Une vente a été recensée au 45 Allée Rubens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée Rubens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Rubens dans son marché local
Prix du 45 Allée Rubens par rapport à la voie
Sur Allée Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 45 Allée Rubens se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Rubens par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Rubens se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 87.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
