11 Avenue Desrousseaux, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Desrousseaux, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Desrousseaux, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ancien Mons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 166 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1098 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 563 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Desrousseaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Desrousseaux dans son marché local
Prix du 11 Avenue Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Avenue Desrousseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 11 Avenue Desrousseaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Desrousseaux par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Desrousseaux se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 30.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Desrousseaux à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Desrousseaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
