Avenue du Trocadéro, 59370 Mons-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Trocadéro, 59370 Mons-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Trocadéro dans son marché local
Prix Avenue du Trocadéro par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Trocadéro se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 34.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Trocadéro à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Avenue du Trocadéro est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Trocadéro
Les ventes enregistrées Avenue du Trocadéro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Trocadéro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trocadero à 177 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 731 mètres
- - Collège François Rabelais à 690 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Trocadéro
Adresses Avenue du Trocadéro
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Trocadéro, classées par tranches de numéros.
