16 Avenue Léon Blum, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Léon Blum, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Barœul.
1 niveau - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 461 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 998 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré - La Treille à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Léon Blum, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 16 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 16 Avenue Léon Blum se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Léon Blum par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Léon Blum se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 34.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Léon Blum à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Léon Blum est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
