54 Avenue Léon Blum, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue Léon Blum, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Barœul à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 1688 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum à 231 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1220 mètres
- - Collège François Rabelais à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Avenue Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 54 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 54 Avenue Léon Blum se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Léon Blum par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Léon Blum se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue Léon Blum à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue Léon Blum est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28 % sur 1 an et augmenté de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
