3 Avenue Marc Sangnier, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Marc Sangnier, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
11 niveaux - 66 logements - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mons à 114 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 539 mètres
- - Collège François Rabelais à 510 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Provinces à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marc Sangnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Avenue Marc Sangnier se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marc Sangnier par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marc Sangnier se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 10.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Marc Sangnier à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Marc Sangnier est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
