46 Avenue Marc Sangnier, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°48 mais supérieur de 32.9 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Marc Sangnier, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trocadero à 212 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 562 mètres
- - Collège François Rabelais à 520 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Provinces à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 46 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 46 Avenue Marc Sangnier se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Marc Sangnier par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Marc Sangnier se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 32.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Marc Sangnier à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Marc Sangnier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.48 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
