44 Avenue René Coty, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Avenue René Coty, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guinguette.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 106 mètres
- - Métro Fort de Mons - ligne 2 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 365 mètres
- - Collège François Rabelais à 404 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue René Coty, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 44 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 44 Avenue René Coty se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue René Coty par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue René Coty se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 23.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
