28 Avenue Robert Schuman, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°30 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 550 logements et 130 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Robert Schuman, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
21 niveaux - 550 logements - 130 locaux - 100 parkings - 13677 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mons à 303 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 782 mètres
- - Collège Descartes à 692 mètres
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 262 mètres
Ventes au 28 Avenue Robert Schuman
Les 9 ventes au 28 Avenue Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Robert Schuman, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 28 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 28 Avenue Robert Schuman se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Robert Schuman par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Robert Schuman se situe 34.81 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 34.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Robert Schuman à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Robert Schuman est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
