2 Avenue Virnot, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Virnot, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Virnot, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Becquerel.
1 niveau - 18350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons Sarts à 313 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 209 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 434 mètres
- - Groupe scolaire Guynemer-Rollin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Virnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Virnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Virnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Virnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Virnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Virnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Virnot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Virnot par rapport à la voie
Sur Avenue Virnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 Avenue Virnot se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Virnot par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Virnot se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 88.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
