35 Avenue Virnot, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Virnot, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Avenue Virnot, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Becquerel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevost à 199 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 326 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 390 mètres
- - Groupe scolaire Guynemer-Rollin à 334 mètres
Ventes au 35 Avenue Virnot
Les 2 ventes au 35 Avenue Virnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Virnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Virnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Virnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Virnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Virnot dans son marché local
Prix du 35 Avenue Virnot par rapport à la voie
Sur Avenue Virnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 35 Avenue Virnot se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Virnot par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Virnot se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 95.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
