29 Boulevard Napoléon 1er, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Napoléon 1er, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Napoléon 1er, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 735 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 120 mètres
- - Métro Fort de Mons - ligne 2 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 603 mètres
- - Collège François Rabelais à 549 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Napoléon 1er
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Napoléon 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Napoléon 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Napoléon 1er, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Napoléon 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Napoléon 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Napoléon 1er dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Napoléon 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoléon 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 29 Boulevard Napoléon 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Napoléon 1er par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Napoléon 1er se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 29.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Napoléon 1er à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Napoléon 1er est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
