12 Pavillon Bel Air, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Pavillon Bel Air, affiche un prix moyen de 2 670 €/m².Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Pavillon Bel Air, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Ancien Mons.
3 niveaux - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons Sarts à 114 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 177 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 241 mètres
- - Groupe scolaire Guynemer-Rollin à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Pavillon Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Pavillon Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Pavillon Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Pavillon Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Pavillon Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Pavillon Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Pavillon Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Pavillon Bel Air par rapport à la voie
Sur Pavillon Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 12 Pavillon Bel Air se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Pavillon Bel Air par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Pavillon Bel Air se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 12.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Pavillon Bel Air à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 12 Pavillon Bel Air est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
