4 Place Simone Veil, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Simone Veil, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mons à 35 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 490 mètres
- - Collège François Rabelais à 475 mètres
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Simone Veil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Simone Veil dans son marché local
Prix du 4 Place Simone Veil par rapport à la voie
Sur Place Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 Place Simone Veil se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Simone Veil par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Simone Veil se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 28.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Simone Veil à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 4 Place Simone Veil est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
