13 Rue Corneille, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 Rue Corneille, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Guinguette.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 103 mètres
- - Métro Fort de Mons - ligne 2 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 653 mètres
- - Collège Descartes à 574 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Corneille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 13 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 13 Rue Corneille se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Corneille par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Corneille se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 23.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
