1 Rue de l'Abbé De l'Épée, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbé De l'Épée, affiche un prix moyen de 2 513 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Abbé De l'Épée, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ancien Mons à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 37 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 613 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré - La Treille à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Abbé De l'Épée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Abbé De l'Épée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé De l'Épée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbé De l'Épée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé De l'Épée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé De l'Épée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbé De l'Épée dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbé De l'Épée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé De l'Épée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 1 Rue de l'Abbé De l'Épée se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbé De l'Épée par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Abbé De l'Épée se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 5.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Abbé De l'Épée à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Abbé De l'Épée est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
