4 Rue de Picardie, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Picardie, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 814 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trocadero à 234 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 503 mètres
- - Collège François Rabelais à 453 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Provinces à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 4 Rue de Picardie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Picardie se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 19.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Picardie à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Picardie est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.48 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
