4 Rue de Provence, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Provence, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trocadero à 210 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 674 mètres
- - Collège François Rabelais à 621 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 4 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 4 Rue de Provence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Provence par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Provence se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 21.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Provence à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Provence est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
