40 Rue de Provence, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 40 Rue de Provence , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Provence, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 209 mètres
- - Métro Fort de Mons - ligne 2 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 692 mètres
- - Collège François Rabelais à 640 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 40 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 40 Rue de Provence se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Provence par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Provence se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Provence à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Provence est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.48 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
