10 Rue du Languedoc, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Languedoc, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
15 niveaux - 88 logements - 461 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trocadero à 225 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 505 mètres
- - Collège François Rabelais à 457 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Provinces à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 10 Rue du Languedoc se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Languedoc par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Languedoc se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 29.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Languedoc à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Languedoc est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
