8 Rue du Languedoc, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², identique à celui du n°6 b et de n°4 t.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Languedoc, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
16 niveaux - 94 logements - 461 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mons à 274 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 432 mètres
- - Collège François Rabelais à 388 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Provinces à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 8 Rue du Languedoc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Languedoc se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Languedoc à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Languedoc est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
