12 Rue du Périgord, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Périgord, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mons à 197 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 445 mètres
- - Collège François Rabelais à 408 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Provinces à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Périgord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 12 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 12 Rue du Périgord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Périgord par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Périgord se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 6.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Périgord à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Périgord est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
