3 Rue Émile Verhaeren, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Verhaeren, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°1 et de 3.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Émile Verhaeren, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louis XIV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 1 local - 477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Mons à 224 mètres
- - Métro Fort de Mons - ligne 2 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 70 mètres
- - Collège François Rabelais à 122 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Provinces à 325 mètres
Ventes au 3 Rue Émile Verhaeren
Les 2 ventes au 3 Rue Émile Verhaeren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Verhaeren dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Émile Verhaeren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Rue Émile Verhaeren se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Verhaeren par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Émile Verhaeren se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 30.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 30.34 % sur 1 an et augmenté de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
