Rue Émile Verhaeren, 59370 Mons-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Émile Verhaeren, 59370 Mons-en-Barœul, affiche un prix moyen de 1 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Verhaeren dans son marché local
Prix Rue Émile Verhaeren par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Verhaeren se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 34.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Verhaeren à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue Émile Verhaeren est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Verhaeren
Les ventes enregistrées Rue Émile Verhaeren témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Verhaeren
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Mons à 224 mètres
- - Métro Fort de Mons - ligne 2 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 70 mètres
- - Collège François Rabelais à 122 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Provinces à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Verhaeren
Adresses Rue Émile Verhaeren
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Verhaeren, classées par tranches de numéros.
