2 Rue Faidherbe, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Faidherbe, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 555 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 207 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 461 mètres
- - Collège François Rabelais à 468 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue Faidherbe se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Faidherbe se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 21.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Faidherbe à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Faidherbe est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
