23 Rue Faidherbe, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°23 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Faidherbe, 59370 Mons-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 137 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 417 mètres
- - Collège François Rabelais à 431 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Faidherbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 23 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 23 Rue Faidherbe se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Faidherbe par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Faidherbe se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 27.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Faidherbe à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Faidherbe est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
