20 Rue Florimond Delemer, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Florimond Delemer, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Florimond Delemer, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ancien Mons.
1 niveau - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 126 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1085 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 644 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré - La Treille à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Florimond Delemer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Florimond Delemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Florimond Delemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Florimond Delemer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Florimond Delemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Florimond Delemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Florimond Delemer dans son marché local
Prix du 20 Rue Florimond Delemer par rapport à la voie
Sur Rue Florimond Delemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 20 Rue Florimond Delemer se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Florimond Delemer par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Florimond Delemer se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 4.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Florimond Delemer à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Florimond Delemer est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
