161 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°159 et de n°157.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Sarts.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevost à 81 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 449 mètres
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 452 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue Jean-Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 161 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 161 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 55.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue Jean-Jacques Rousseau à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 161 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
