50 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°52 mais supérieur de 9.51 % à celui du n°153.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59370 Mons-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevost à 10 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 515 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 457 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 50 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 54.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Jean-Jacques Rousseau à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
