40 Rue Marcel Pinchon, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Pinchon, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Marcel Pinchon, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Sarts.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons Sarts à 196 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 391 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 178 mètres
- - Groupe scolaire Guynemer-Rollin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Pinchon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Pinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcel Pinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcel Pinchon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Pinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Pinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Pinchon dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Pinchon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 40 Rue Marcel Pinchon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Pinchon par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Pinchon se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 51.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
