63 Rue Marcel Pinchon, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Marcel Pinchon, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°61 mais identique à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Marcel Pinchon, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Sarts à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevost à 125 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1080 mètres
- - Collège Descartes à 480 mètres
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 352 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Marcel Pinchon
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Marcel Pinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Marcel Pinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Marcel Pinchon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Marcel Pinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Marcel Pinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Marcel Pinchon dans son marché local
Prix du 63 Rue Marcel Pinchon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pinchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 63 Rue Marcel Pinchon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Marcel Pinchon par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Marcel Pinchon se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Marcel Pinchon à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Marcel Pinchon est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28 % sur 1 an et augmenté de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
