1 Rue Mirabeau, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mirabeau, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ancien Mons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 1 local - 14 parkings - 992 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabliere à 98 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 299 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 204 mètres
- - Groupe scolaire Guynemer-Rollin à 128 mètres
Ventes au 1 Rue Mirabeau
Les 7 ventes au 1 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mirabeau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 1 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 1 Rue Mirabeau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mirabeau par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mirabeau se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 3.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mirabeau à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mirabeau est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
